貯金でも株でもなく、お金を第３の置き場に不動産かんたん投資で、
もっと未来に安心を

※2025年3月末

i-Bondの特徴

24時間365日いつでも入出金を受付します

i-Bondなら24時間365日オンラインで入出金の受付可能。気軽にご資金の引き出しを受け付けます。
※即日ではなく、買取請求受付後の5営業日後（株式会社マリオンの営業日に準ずる）振込となります。
※i-Bondが完売の場合には、入金の受付ができません。
短期も中期も長期も運用期間は無期限です

運用期間は無期限。そのため、短期・中期・長期など、お客様の投資プランにあわせてフレキシブルに対応できます。他の不動産クラウドファンディングで「ファンドに毎回応募するのが面倒」「再投資の手間を少なくしたい」と感じている方には、よりメリットを感じていただけるはずです。
入れるときも出すときも手数料は無料です

お客様の大切なご資金の自由度を高めるのがi-Bondの願い。そのため、手数料は原則無料です。ただし、金融機関の振込手数料はお客様負担となります。また、「相続にともなう名義変更」や「第三者への譲渡」の手続きはシステム上の事務処理が困難なため、一律の手数料をいただくことをご了承ください。

i-Bondでは、常に複数の投資物件をラインナップしています。事業者である株式会社マリオンが運用状況などから判断し、最適な物件で構成しています。そのためローリスクで安定的な運用を実現できています。

どんなリスクがありますか？

i-Bondには以下のようなリスクがあります。

（1）出資金の価格変動リスク

（2）余裕金の運用に関するリスク

（3）出資金の返還の保証がないことに関するリスク

（4）分配について保証がないことに関するリスク

（5）分配金の変動リスク

（1）不動産特定共同事業者の信用リスク

（2）借入にかかるリスク

（1）法令・税制及び政府による規制変更のリスク

（2）不動産が滅失・毀損・劣化するリスク及び環境リスク

（3）不動産の物的及び法的な欠陥・瑕疵に関するリスク

（4）不動産にかかる所有者責任に関するリスク

（5）本契約の解除又は譲渡に制限があることに関するリスク

（6）匿名組合契約の終了に関するリスク

（7）匿名組合員は事業に関する指図ができないことに関するリスク

（8）契約の解除及び買取が一時的に多発することに関するリスク

（9）対象不動産の変更が予定されていることに関するリスク

不動産特定共同事業商品の対象である権利を行使することができる期間の制限又は契約の解除をすることができる期間の制限はありません。

※リスクの詳細についてはこちらをご参照ください

手数料はいくらですか？

手数料は下記になります。

会員登録手数料	0円
申込手数料	0円 ^{金融機関の振込手数料はお客様負担となります}
買取手数料	0円 ^{金融機関の振込手数料はお客様負担となります} ^{分配金受取口座に「GMOあおぞらネット銀行」を設定されている場合：振込手数料0円} ^{分配金受取口座に「GMOあおぞらネット銀行」以外を設定されている場合：振込手数料129円（税込）}
名義変更手数料	5,500円（税込） ^{金融機関の振込手数料はお客様負担となります}
譲渡（第三者）手数料	5,500円（税込） ^{金融機関の振込手数料はお客様負担となります}

※各種手数料発生時の消費税を適用します。

出資元本は保証されていますか？: 元本は保証されていません。
対象不動産の鑑定評価を年に一度取得し、匿名組合決算を行い、元本価格（買取価格）を確定いたします。
原則、元本価格（買取価格）は翌計算期日まで変動いたしません。

年齢制限はありますか？: 年齢制限はございませんが、18歳未満もしくは80歳以上のお客様の場合、i-Bondホームページからはお申込はできません。尚、所定のお手続き及び確認が必要となります。
18歳未満もしくは80歳以上のお客様は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。

2025.03.28	お知らせ i-Bond紹介プログラム3月31日、終了のお知らせ
2025.03.24	お知らせ累積販売額 100 億円突破（2025年3月）
2025.01.31	メンテナンス i-Bondシステムメンテナンスのお知らせ