貯金でも株でもなく、お金を第３の置き場に不動産かんたん投資で、
もっと未来に安心を

不動産クラウドファンディングの
リーディングカンパニー「i-Bond」は、

3つの部門でNo.1に選ばれました。

回答者数：1200名／実施対象：全国の男女／調査方法：インターネット調査
調査概要：2020年8月　サイトのイメージ調査／調査提供：日本トレンドリサーチ
本調査はサイトのイメージをもとにアンケートを実施し集計しております。サービス（商品）の利用の有無は聴取しておりません。

i-Bondの特徴

24時間365日いつでも入出金を受付します

i-Bondなら24時間365日オンラインで入出金の受付可能。気軽にご資金の引き出しを受け付けます。
※即日ではなく、買取請求受付後の5営業日後に振込となります。
※i-Bondが完売の場合には、入金の受付ができません。
短期も中期も長期も運用期間は無期限です

運用期間は無期限。そのため、短期・中期・長期など、お客様の投資プランにあわせてフレキシブルに対応できます。他の不動産クラウドファンディングで「ファンドに毎回応募するのが面倒」「再投資の手間を少なくしたい」と感じている方には、よりメリットを感じていただけるはずです。
入れるときも出すときも手数料は無料です

お客様の大切なご資金の自由度を高めるのがi-Bondの願い。そのため、手数料は原則無料です。ただし、金融機関の振込手数料はお客様負担。また、「相続にともなう名義変更」や「第三者への譲渡」の手続きはシステム上の事務処理が困難なため、一律の手数料をいただくことをご了承ください。

i-Bondについて詳しく見る

“i-Bond”と“普通預金”に10万円を置いた場合の利益比較

※2022年3月末日現在の大手銀行の普通預金（年利0.001%、単位）とi-Bond（予定分配率1.50%）に10万円置いた場合の元本を除いた税引前利益の比較
※これらは将来の成果を示唆または保証するものではありません。あくまでもイメージを表すものです。

商品紹介

商品名	期間	申込・買取手数料
i-Bond		0円
予定分配率/年	分配	当初事業開始日
％ (税引前)	年回

i-Bondでは、常に複数の投資物件をラインナップしています。事業者である株式会社マリオンが運用状況などから判断し、最適な物件で構成しています。そのためローリスクで安定的な運用を実現できています。

対象不動産へ

ご利用の流れ

会員登録

i-Bondはお申し込みからご契約まで、すべてオンラインで完結。まずは会員登録をして「マイページ」を作成ください。
出資

出資もオンラインで簡単に。対象不動産が複数ありますので分散投資となり、不動産のリスクを軽減しています。
分配金決定

毎年9月30日時点の対象不動産の鑑定評価額が決定。決算後に元本価格と分配額が決定し、11月末までに「マイページ」で財産管理報告書が交付されます。
入金

毎年11月末頃に分配金が入金されます。また毎年12月～翌年1月頃、「マイページ」に支払調書が交付されます。

よくある質問

いくらから申込できますか？: 1万円（販売当初価格）です。

どんなリスクがありますか？

i-Bondには以下のようなリスクがあります。

1.価格変動リスク（金融サービス法第４条第１項第１号関連）

（1）出資金の価格変動リスク

（2）余裕金の運用に関するリスク

（3）出資金の返還の保証がないことに関するリスク

（4）分配について保証がないことに関するリスク

（5）分配金の変動リスク

2.信用リスク（金融サービス法第４条第１項第３号関連）

（1）不動産特定共同事業者の信用リスク

（2）借入にかかるリスク

3.その他のリスク（金融サービス法第４条第１項第５号関連）

（1）法令・税制及び政府による規制変更のリスク

（2）不動産が滅失・毀損・劣化するリスク及び環境リスク

（3）不動産の物的及び法的な欠陥・瑕疵に関するリスク

（4）不動産にかかる所有者責任に関するリスク

（5）本契約の解除又は譲渡に制限があることに関するリスク

（6）匿名組合契約の終了に関するリスク

（7）匿名組合員は事業に関する指図ができないことに関するリスク

（8）契約の解除及び買取が一時的に多発することに関するリスク

（9）対象不動産の変更が予定されていることに関するリスク

4.権利行使・契約解除の期間の制限（金融サービス法第４条第１項第７号）

不動産特定共同事業商品の対象である権利を行使することができる期間の制限又は契約の解除をすることができる期間の制限はありません。

※リスクの詳細についてはこちらをご参照ください

手数料はいくらですか？

手数料は下記になります。

会員登録手数料	0円
申込手数料	0円
買取手数料	0円
名義変更手数料	5,500円（税込）
譲渡（第三者）手数料	5,500円（税込）

※1 金融機関への振込手数料はお客様負担となります。 ※2 各種手数料発生時の消費税を適用します。

出資元本は保証されていますか？: 元本は保証されていません。
対象不動産の鑑定評価を年に一度取得し、匿名組合決算を行い、元本価格（買取価格）を確定いたします。
原則、元本価格（買取価格）は翌計算期日まで変動いたしません。

年齢制限はありますか？: 年齢制限はございませんが、18歳未満もしくは80歳以上のお客様の場合、i-Bondホームページからはお申込はできません。尚、所定のお手続き及び確認が必要となります。
18歳未満もしくは80歳以上のお客様は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。

よくあるご質問一覧へ

ニュース
インフォメーション

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2023.03.13	お知らせ 3月16日「社長ウェビナー」開催のお知らせ
2023.02.16	お知らせ 3月2日「社長ウェビナー」開催のお知らせ
2023.02.03	お知らせ 2月9日「社長ウェビナー」開催決定のお知らせ